土地面積・エーカー計算機

区画ごとの面積式

エーカーは面積の単位で、形を定めるものではありません。1エーカーの土地は細長くても、正方形でも、円形でも、複数の不規則な区画の組み合わせでも構いません。

三角形と台形の高さは、底辺または平行な辺に対して垂直でなければなりません。斜辺は、この条件を満たさない限り高さではありません。

正確なエーカー換算

この計算機は国際フィートと、次の正確な関係を使用します。

計算中は精度を保ち、表示時にのみ丸めます。

例：1ヘクタール

100 m × 100 mの長方形の面積は、

100 × 100 = 10,000 m²

10,000平方メートルはちょうど1ヘクタールで、約2.471054エーカーです。

不規則な土地を概算する

土地の平面図を次のように分けられるとします。

• 60 m × 45 mの長方形
• 底辺30 m、垂直な高さ12 mの三角形
• 実際の境界外にあるものの、最初の追加形状に含まれた8 m × 5 mの長方形の欠け部分

各形状を別々に計算し、境界外の欠け部分だけを差し引いて正味面積を換算します。追加区画は重ねないでください。共有部分が二重に数えられます。境界内の池、湿地、地役権、セットバックは幾何学的面積に含まれ、差し引きません。

4辺だけでは足りない理由

4辺の長さだけでは、四角形の面積は1つに決まりません。同じ辺でも角度によって面積が変わります。測定済みの三角形などに分割するか、順番に並んだ座標を扱える適切な地図・GISの手順を利用してください。精度が必要な場合は「向かい合う辺の平均」を使う簡易計算を避けます。

水平面積、法定面積、利用可能面積

この式は水平投影面積を概算します。急斜面に沿って巻尺で測った距離は水平距離より長くなり、面積を過大評価することがあります。

登記面積は、境界標、曲線、座標系、過去の測量単位、後の測量によって異なる場合もあります。地役権、セットバック、道路用地、湿地などの制限は通常、利用・建築できる面積に影響しますが、土地の幾何学的面積を自動的に変えるものではありません。

購入、境界紛争、分筆、税務、境界付近の工事、その他の法的用途では、登記資料や地積測量図を確認し、土地家屋調査士など地域の適切な専門家に相談してください。

情報源と基準

• NIST：面積のSI単位
• NIST：改定された米国測量フィート換算係数
• 米国土地管理局：測量と境界の指針