返済予定表シミュレーター

ステップ 1 / 4 毎月の支払額

ローン額

借入額、年利、返済期間を入力すると、固定金利ローンの返済予定表を作成できます。毎月の返済額を元金と利息に分け、残高を追跡し、繰り上げ返済や短い返済期間が総支払額に与える影響を把握できます。

返済予定表の読み方

固定金利で毎月同額を返済する場合:

M = P × (r(1+r)^n) / ((1+r)^n - 1)

各記号の意味:

毎月の返済額は一定でも、利息は毎月 残高 × r で再計算されます。返済開始直後は残高が借入額に近いため、利息部分が大きく、元金の減り方はゆっくりです。残高が減るにつれて、同じ返済額のうち元金に回る割合が増えていきます。

3,000万円を年1.8%で35年返済する場合:

同じ借入を20年で返済する場合:

返済期間を短くすると毎月の負担は増えますが、総利息は大きく下がります。

繰り上げ返済で元金を減らすと、次回以降の利息は小さな残高を基準に計算されます。効果は返済初期ほど大きくなります。ただし、手数料、生活防衛資金、ほかの高金利債務も合わせて確認してください。

金融機関は日割り計算、端数処理、保証料、手数料、団体信用生命保険などを反映する場合があります。このツールは固定金利ローンの元金と利息の基本的な内訳を示すものです。

固定金利で毎月返済するローンであれば使えます。変動金利、クレジットカード、利息のみを支払うローンには適していません。

元金が早く減るため、将来の利息が少なくなります。通常の返済額を維持すれば、完済時期が早まることがあります。

含まれません。表は元金と利息のみを表示します。住宅費を考える場合は、固定資産税、保険料、管理費、修繕費を別に見積もってください。